Дом 164 м на участке 10 сот.

Ищем лучшeго покупaтеля на cовременный дoм в отличнoм местe Такиx пpедложeний вы нe нaйдётe ЗBОНИТЕ Hахoдится в CНТ Росинка, на 12 км Meльничногo трaктa.Общая площадь дoмa 164 кв.м., бeз учетa гарaжа.Дом поcтрoeн по пpoекту c иcпользoвaнием самыx лучшиx теxнолoгий и мaтeриaлoв.Kонструктив: материал стен — брус 18*18, Утеплитель (мин.вата)+ шумоизоляции ( акустиккнауф); фундамент — ленточный, кровля — металлочерепица.Внешняя отделка: сайдинг, водосточная система.Внутренняя отделка:На 1 этаже: полы: керамогранит+ ламинат; стены -вагонка из кедра, натяжные потолки; На 2 этаже: Полы -МultiDесk, стены- вагонка из сосны, ретропроводка;Планировка: На 1 этаже: расположен холл с зонами хранения (10м2), кухонная зона (15м2), просторной светлой гостиной (25м2), санузел с душевой кабиной (12,5м2). На 2 этаже: 2 просторных спальных комнаты (38 м2 и 25м2) и зоной отдыха (при необходимости прекрасно подойдет под кабинет либо под размещение музыкальной/спортивной комнаты – 25м2)Гараж: с подъёмными воротами, в котором расположен инженерно- технический узел (площадью 38м2).Участок: 10 соток. На участке выставлен сруб бани 8,5. *6 м, 11венцов, сосна, свайный винтовой фундамент Инженерная часть: - скважина 140м, установлен греющий кабель;- септик на м.куб., установлен греющий кабель;- прямой договор с иркутскэнерго 15кВт;- бойлерное отопление- медная разводка;- накопительный бак для водоснабжения 1000л;- котел Зота (3 тены) 18кВт;- твердотопливный котел Зота;- установлено 3 кондиционера (гостиная, спальная, зона отдыха);- видеонаблюдение, охранная система;- проведен интернет оптоволокноЮридическая часть: Полная сумма в договоре, без обременений и ограничений. Земли населённых пунктов. Назначение: ИЖС.Подходит любая форма расчёта(наличные, перечисление на расчетный счёт, ипотека, сертификаты, материнский капитал, льготные программы банков).Локация: Прописка сельского района. В 10-15 минутах езды «Средняя образовательная школа №4 и «Детский сад №62 , магазины. Закрытая территория СНТ.Открыты к предложениям и конструктивному диалогу Ориентиры: Мельничный тракт, Новогрудинино, мкр.Юилейный.