Дом в Иркутский муниципальный округ, СНТ Полиграфист (102 м)

Арт.Загородная идиллия в Малой Топке: дом вашей мечты всего в 10 км от центра города Представьте: утреннее солнце ласкает вашу кожу, вы пьете ароматный кофе на террасе, а вокруг вас – благоухающий сад с малиной, клубникой и ягодными кустарниками. Это не мечта, а реальность, которую предлагает вам уютный дом площадью 100 м в живописной Малой Топке, всего в 2 км от городской черты (10 км до центра). Этот двухэтажный дом – воплощение комфорта и практичности. Пять комнат, просторная кухня-гостиная 25 м с выходом на террасу– идеальное место для семейных ужинов и дружеских посиделок. Наличие двух санузлов обеспечит удобство для всех членов семьи. Дом построен на надежном фундаменте из лиственничных свай, что гарантирует долговечность и устойчивость к любым погодным условиям. Каркасная конструкция, обшитая металлическим сайдингом, обеспечивает прекрасную защиту от холода и ветра. Особое внимание уделено теплоизоляции: стены утеплены экологически чистым материалом ЮСБ , а полы и крыша – эковатой толщиной 20 см. Внутренняя отделка выполнена гипсокартоном, дополнительное утепление пеноплексом (20 мм) и система теплых полов создают невероятно комфортный микроклимат в любое время года. Немаловажным преимуществом является наличие автономной системы водоснабжения. Летний водопровод подключается к артезианской скважине, а в техническом помещении установленезервуар на 3 тонны воды с насосной системой – запас воды для отопления и бытовых нужд на всю зиму. Септик объемом 7 м обеспечивает комфортное проживание без проблем с канализацией. Участок площадью 7 соток – это настоящий рай для садовода. Кроме уже растущих ягодных культур (малина, клубника, красная и черная смородина, крыжовник, вишня), вы сможете реализовать любые свои садоводческие фантазии. А огромное преимущество – второй участок, расположенный прямо напротив дома Здесь можно построить баню, гараж,азбить сад или даже возвести гостевой дом – возможности безграничны Пробурить собственную скважину на этом участке также вполне осуществимо. Преимущества дома: Удобное расположение: всего в 2 км от города (10 км до центра). Просторная планировка: 4 комнаты+ кухня-гостиная 25 м. Высокое качество строительства: надежный фундамент, качественные материалы, отличная теплоизоляция. Автономные коммуникации: артезианская вода,езервуар для воды на 3 тонны, септик. Двойной участок: 5соток + дополнительный участок напротив дома. Ухоженный сад: малина, клубника, ягодные кустарники, вишня. Отличное соотношение цены и качества. Этот дом – идеальное место для тех, кто мечтает о загородной жизни, не жертвуя комфортом и удобствами города. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр Возможно, ваш новый дом уже ждет вас