Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Полиграфист ...

Арт.Загородная идиллия в Малой Топке: дом вашей мечты всего в 10 км от центра города Представьте: утреннее солнце ласкает вашу кожу, вы пьете ароматный кофе на террасе, а вокруг вас благоухающий сад с малиной, клубникой и ягодными кустарниками. Это не мечта, а реальность, которую предлагает вам уютный дом площадью 100 м в живописной Малой Топке, всего в 2 км от городской черты (10 км до центра).Этот двухэтажный дом воплощение комфорта и практичности. Пять комнат, просторная кухня-гостиная 25 м с выходом на террасу идеальное место для семейных ужинов и дружеских посиделок. Наличие двух санузлов обеспечит удобство для всех членов семьи.Дом построен на надежном фундаменте из лиственничных свай, что гарантирует долговечность и устойчивость к любым погодным условиям. Каркасная конструкция, обшитая металлическим сайдингом, обеспечивает прекрасную защиту от холода и ветра. Особое внимание уделено теплоизоляции: стены утеплены экологически чистым материалом ЮСБ , а полы и крыша эковатой толщиной 20 см. Внутренняя отделка выполнена гипсокартоном, дополнительное утепление пеноплексом (20 мм) и система теплых полов создают невероятно комфортный микроклимат в любое время года.Немаловажным преимуществом является наличие автономной системы водоснабжения. Летний водопровод подключается к артезианской скважине, а в техническом помещении установленезервуар на 3 тонны воды с насосной системой запас воды для отопления и бытовых нужд на всю зиму. Септик объемом 7 м обеспечивает комфортное проживание без проблем с канализацией.Участок площадью 7 соток это настоящий рай для садовода. Кроме уже растущих ягодных культур (малина, клубника, красная и черная смородина, крыжовник, вишня), вы сможете реализовать любые свои садоводческие фантазии. А огромное преимущество второй участок, расположенный прямо напротив дома Здесь можно построить баню, гараж,азбить сад или даже возвести гостевой дом возможности безграничны Пробурить собственную скважину на этом участке также вполне осуществимо.Преимущества дома:Удобное расположение: всего в 2 км от города (10 км до центра).Просторная планировка: 4 комнаты+ кухня-гостиная 25 м.Высокое качество строительства: надежный фундамент, качественные материалы, отличная теплоизоляция.Автономные коммуникации: артезианская вода,езервуар для воды на 3 тонны, септик.Двойной участок: 5соток + дополнительный участок напротив дома.Ухоженный сад: малина, клубника, ягодные кустарники, вишня.Отличное соотношение цены и качества.Этот дом идеальное место для тех, кто мечтает о загородной жизни, не жертвуя комфортом и удобствами города. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр Возможно, ваш новый дом уже ждет вас