Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Росинка СНТ ...

Ищeм лучшегo пoкупателя на cовременный дoм в отличнoм меcте Тaких пpeдлoжeний вы нe нaйдётe ЗBОНИТE Наxoдитcя в СHT Poсинка, нa 12 км Mельничнoгo трaкта.Oбщая плoщaдь домa 164 кв.м., без учета гaрaжa.Дом поcтрoен по пpoекту c иcпользoвaниeм cамыx лучших тexнoлoгий и мaтepиaлoв.Конструктив: материал стен — брус 18*18, Утеплитель (мин.вата)+ шумоизоляции ( акустиккнауф); фундамент — ленточный, кровля — металлочерепица.Внешняя отделка: сайдинг, водосточная система.Внутренняя отделка:На 1 этаже: полы: керамогранит+ ламинат; стены -вагонка из кедра, натяжные потолки;На 2 этаже: Полы -МultiDесk, стены- вагонка из сосны, ретропроводка;Планировка:На 1 этаже: расположен холл с зонами хранения (10м2), кухонная зона (15м2), просторной светлой гостиной (25м2), санузел с душевой кабиной (12,5м2).На 2 этаже: 2 просторных спальных комнаты (38 м2 и 25м2) и зоной отдыха (при необходимости прекрасно подойдет под кабинет либо под размещение музыкальной/спортивной комнаты 25м2)Гараж: с подъёмными воротами, в котором расположен инженерно- технический узел (площадью 38м2).Участок: 10 соток. На участке выставлен сруб бани 8,5. *6 м, 11венцов, сосна, свайный винтовой фундаментИнженерная часть:- скважина 140м, установлен греющий кабель;- септик на м.куб., установлен греющий кабель;- прямой договор с иркутскэнерго 15кВт;- бойлерное отопление- медная разводка;- накопительный бак для водоснабжения 1000л;- котел Зота (3 тены) 18кВт;- твердотопливный котел Зота;- установлено 3 кондиционера (гостиная, спальная, зона отдыха);- видеонаблюдение, охранная система;- проведен интернет оптоволокноЮридическая часть: Полная сумма в договоре, без обременений и ограничений. Земли населённых пунктов. Назначение: ИЖС.Подходит любая форма расчёта(наличные, перечисление на расчетный счёт, ипотека, сертификаты, материнский капитал, льготные программы банков).Локация: Прописка сельского района. В 10-15 минутах езды Средняя образовательная школа 4 и Детский сад 62 , магазины. Закрытая территория СНТ.Открыты к предложениям и конструктивному диалогу Ориентиры: Мельничный тракт, Новогрудинино, мкр.Юилейный.