Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Падь Еловая ...

Арт.. Продаем дом там, где душе хорошо. На 21км Байкальского тракта. Уникальное место - ДНТ Эвард , Еловая падь. Лучшая локация для вас и вашей семьи.Обязательно посмотрите наш подробный рум-тур, доступен сразу после 1-го фото. Главные преимущества:Место, место и еще раз место - с одной стороны, потрясающая природа, первая береговая линия у воды залива Еловый, 20 минут до БАЙКАЛА (Листвянка), а с другой стороны - 15 минут до города, где располагается вся инфраструктура Уют и тишина: участок в 10 соток, который можно превратить в самый красивый сад вашей мечты. Кстати, на территории посажены молодые березы и ели, что уже добавляют уют.Два отдельных дома, один дом, конечно же, для вас и вашей семьи, в него уже заложена добрая энергетика, которая чувствуется сразу же, как только вы перешагнете через порог. Второй дом - гостевой, но вы смело можете переделать его под любое ваше желаемое пространство будь то гараж, летний домик или же склад. О местоположении:Дом в Еловой пади (ДНТ Эвард) на 21 км Байкальского тракта, 15-20 минут как до города, так и до озера Байкал;Закрытая территория, охрана 24/7. В самом ДНТ располагается новая общая детская площадка, вся территория высажена красивыми деревьями, что создает ощущение сказочного леса .В посселке чуть больше 50 домов. Не людно, а спокойно и камерно. На выезде имеется детская площадка.Первая береговая линия у воды. Пристань, шезлонги, читый пляж и летний волейбол всегда к вашим услугам. Постройки на территории:Два дома: условно назовем их гостевой (можно переделать в гараж) и хозяйский,Сам участок на 10 соток - прекрасная возможность занять пространство под свое усмотрение, есть разрешение на садоводство,Ленточный фундамент на участке дает возможность построить баню или летнюю беседку. О самом доме:Дом сделан из особого кирпича - поротерм. Эта смесь особой экологичной глины, которая позволяет вам дополнительно не утеплять дом. Вам даже не нужны кондиционеры,т.к умный кирпич - точная геометрия и продуманная система пустот, которая обеспечивает комфортный микроклимат, экономию на отоплении и долгий срок службы здания.Крыша утеплена и покрыта немецкой металлочерепицей. Сейсмоустойчивость Вентиляционные отверстия в каждом помещенииМонолитные плиты в фундаменте, между этажами и под крышей.Лестница выполнена по нормотивам, не крутая. Коммунакации и характеристики:Центральное водоснабжение, городской водопровод - холодная вода, в доме - водонагреватели.Канализация - центральная,Мощность электричества 17кВт (можно увеличить),Отопление - котел (еще на гарантии), радиаторы в каждой комнате (такие же как в квартирах). Планировка хозяйского дома:1 этаж: кухня-гостиная, игровая комната (ну или под Ваш запрос), гардеробная, техническая комната, гостевой санузел2 этаж: спальня родителей, две дополнительные спальни (детские), гардеробная комната - в каждой из спален, 2 санузлаВысота потолков на 1-м этаже 3,05, на 2-м этаже 2,4 м Без обременений. Все документы готовы. Агентство недвижимости 100 Партнеров , ул. Горная, 24, оф. 117.Сделаем процесс покупки и продажи недвижимости легким и непринужденным.