Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Искра СНТ ул. ...

Уютный дом 84 м на 15 сотках с видом на лес Продается капитальный, теплый и уютный дом для комфортной загородной жизни круглый год Расположен в живописном месте на Голоустненском тракте (21 км), в ДНТ Искра. О ДОМЕ (84 кв.м)Дом спроектирован так, чтобы каждому члену семьи было свое личное пространство, а все гости собирались в одном месте.Просторная кухня-гостиная сердце дома. Отсюда есть выход на террасу с видом на лес. Идеально для семейных ужинов и вечеринок с друзьями.Две изолированные спальни.Гардеробная комната.Отдельное техническое помещение, где спрятаны все коммуникации (в доме чисто и нет лишних шумов).Стены в доме подготовлены под покраску. ЧТО ОСТАЕТСЯ:Современная кухня со всей встроенной техникой, обеденная группа, вместительный шкаф-купе, удобный диван и системы хранения в гардеробной. Остальная мебель по желанию и договоренности с собственником. ТЕХНИЧЕСКИЕ КОММУНИКАЦИИ Отопление: Водяные теплые полы по всему дому. Электрокотел 9 кВт + накопительный водонагреватель на 150 литров.Водоснабжение: Глубокая скважина 60 метров с чистой питьевой водой, сделан анализ. Утеплена греющим кабелем.Канализация: Переливной септик на 18 кубов. две ямы по 9 кубов. Также с греющим кабелем.Вентиляция: Продуманная система (вытяжка + приточная с подогревом). В доме всегда свежий воздух, нет духоты и конденсата.Электрика: Подведено 15 кВт. Вся проводка медная, надежная автоматика на дифференциальных автоматах. Установлен отдельный внешний электрощит на улице для удобной разводки электричества по участку (подключение насоса, бани, гаража и т.д.).Фасад: Отделан премиальными немецкими панелями Docke Lux (выглядят дорого, не выцветают и не требуют ухода).Окна: Энергосберегающие.Безопасность и связь: Установлена охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение. Заведен высокоскоростной интернет и ТВ. УЧАСТОК 15 СОТОК Участок огорожен по всему периметру. Въезд удобные откатные ворота на пульте управления.Высажены молодые ели.Установлена крепкая теплица, разбит небольшой аккуратный огород, посажены плодоносящие ягодные кусты и другие растения.Огромная территория позволяет разместить баню, зону барбекю, и все что душе угодно. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯОтличная транспортная доступность при полной тишине и природе:Остановка общественного транспорта рядомХодит удобный школьный автобус до Пивоварихи,остановка буквально в 100 метрах от воротВ поселке есть детская площадка.Круглогодичный подъезд, соседи дружелюбные люди, многие живут постоянно. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ И СДЕЛКА1 взрослый собственник. материнский капитал не использовался.Подходит под базовую ипотеку.Быстрый выход на сделку.