Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Байкальский ...

Новый дом в стиле хай-тек в начале Молодежного. 8 минут на автомобиле от плотины ГЭС.Предчистовая отделка, теплый гараж на два автомобиля, терраса, зона барбекю. Нет нюансов с документами: без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. _______________________________ Дом строили для себя. Чутко руководили бригадойасскажем про каждый сантиметр. Причина продажи переезд в другой город. Участок 6 соток. Правильной квадратной формы, без уклона. Подъезд с двух улиц. По периметру огорожен капитальным забором из профилированного металла на бетонном основании с автоматическими воротами. Полностью застелен геотекстилем и засыпан мелким гравием. Начало строительства дома 2019 год. Завершение 2023. Технические характеристики:фундамент бетонные сваи и монолитная ж/б плита (200 мм); стены монолит и пенополистеролбетон 30 см, дополнительно внешний утеплитель полистерол 5 см, пароизоляция;внутренние стены гипсокартон, полностью зашпаклеван и готов к финишному покрытию; перекрытия и лестница монолитные; крыша плоская с разуклонкой, кровля мягкая (гидроизолирована, утепление 20 см минплита, выведена электрика), система водослива скрыта под фасадом; фасад дома - выполнен из Японских панелей Niсhiха; фасад гаража из металлической линиарной панели; отопление котел ZOTA на 15 кВт, водяной теплый пол на 2-х этажах (залит антифриз); электричество 15 кВт, официальный договор; электрика полностью разведена по дому; канализация выгребная яма на 4 кольца = 10 кубов, дно забетонировано.Все коммуникации выведены в отдельную техкомнату в гараже.Планировка дома1 этаж: кухня-гостиная с выходом к зоне барбекю, прихожая зона, кладовая, санузел, гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, техкомната. Высота потолка 3,25м.2 этаж: спальня с гардеробной, детская или кабинет, раздельный санузел. И выход на открытую террасу, из которой можно сделать одну или две комнаты/сад/зону отдыха. Высота потолка 2,87м.Во дворе залита плита для зоны барбекю. Инфраструктура: до залива 10 минут пешком, школа Леонова в 500-ста метрах от дома, до Школы Будущего 3 остановки (курсирует школьный автобус), торговый центр со всевозможными магазинами/аптеками в пяти минутах. Вплоть до ворот хорошая асфальтированная дорога. Бывает, что по техническим причинам сайт сбрасывает ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать здесь сообщение, я вам обязательно перезвоню.Поможем в оформлении ипотеки. И покажем дом в удобное для вас время по предварительной договорённости.