Коттедж в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Падь ...

Большой комфортный дом для счастливой семьи. Строился по официальному договору строительного подряда по индивидуальному проекту (для семьи собственника с двумя детьми). Продажа в связи с переездом.Общая площадь дома с гаражом и цокольным этажом 510,6 м.Площадь жилых первого и второго этажей 298 м2.Все этапы строительства выполнялись с контролем качества с фото и видео фиксацией. Используемые материалы отличного качества: газобетонные блоки D500, утеплитель фундамента - экструдированный пенополистирол 100, крыши - мин плиты 200, крыша двухслойная гипкая черепица Shinglas, двухкамерные стеклопакеты, фундамент- монолитный жб каркасУдобная продуманная планировка. Кухня-гостиная 61м2с выходом на террасу. Второй свет 22 м2. Панорамное остекление с шикарным видом на залив и лес. В спальнях свои гардеробные, санузлы.Цокольный этаж 128 м2 можно использовать под хобби зону. Высота потолков на каждом жилом этаже - 3 м.Гараж на 4 авто. высота 4,5 м. двое ворот высотой 2 м. под гаражом цокольное помещение высотой 2 м. с возможностью размещения коммуникаций.Скважина в тех помещении под гаражом. глубина 31м. с фиксацией слоев грунта. очень чистая вода. Участок расположен в СНТ Падь Еловая - новое застраивающееся садоводство с выходом на заливы Волчий и Узкий р.Ангары, 17км правая сторона Байкальского тракта, (сразу за поселком Политехник-3 ). От города 15 минут езды, дорога асфальт до самого ДНТ.Дом находится в живописном месте на берегу залива Волчий на ровном участке правильной формы. - На участке сохранен лесной массив. - Возможность оформления участка в собственность (60 от кадастровой стоимости);- Электричество: 15 кВт;- Въезд на территорию поселка через электронные ворота;- Живописная природа, свежий воздух, пропитанный ароматами лесных трав, щебетание птиц- все это прекрасное дополнение от самой природы Звоните. С удовольствием покажем дом с участком