Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Светлый ДНТ 63 ...

Продаётся дом 175м+ гараж 52 м.(223 кв.м.) в ДНТ Светлый 15 км. Байкальского тракта, на лесном участке 11,5 сотокПредлагается к продаже просторный и качественно построенный дом для круглогодичного проживания, расположенный в одном из самых живописных направлений — по Байкальскому тракту.О доме (175 кв. м)- Пространство: продуманная планировка включает 3 спальни, кабинет, большую кухню-гостиную с камином 60 кв.м, два санузла( в одном по проекту есть хамам) и две гардеробные, - Гараж: тёплый гараж площадью 52 кв. м на два автомобиля интегрирован в конструкцию дома.-Высота потолков 3 метра.- Конструктив: - Фундамент: утеплённая бетонная плита (30 см). - Стены: газобетон Саянский D600 (400 мм) + утепление 100 мм. - Кровля: металлочерепица по деревянным фермам заводского изготовления. - Фасад: комбинированный — кирпич Recke, планкен, декоративная штукатурка.- Инженерия: всё сделано под ключ согласно дизайн-проекту: - Разводка электрики, сантехники, интернета и охранной сигнализации.- Выровненные и отштукатуренные стены, стяжка пола, разводка водяных тёплых полов.- Электричество: подключено 15 кВт.- Водоснабжение: скважина 48 метров.- Канализация: переливной септик (2 и 3 кольца).- Окна: пятикамерный профиль.- Портал и входная дверь: Alutech.Об участке (12 соток)- Расположение: лесной участок в ДНТ Светлый , 15 км. Байкальского тракта, огорожен забором с четырёх сторон, установлены откатные ворота.-Проулок тупиковый, дополнительно имеется закрытый двор с соседом. - Расстояние до воды: всего 700 метров до залива.- Подъезд: асфальтированная дорога до самого дома.Юридическая информация и условия сделки- Объект находится в собственности одного владельца более 5 лет.- Полностью отсутствуют какие-либо обременения.- Вся сумма может быть указана в договоре купли-продажи, что гарантирует прозрачность и безопасность расчётов.- Есть готовый дизайн-проект от студии Sandra and Co.-Фото отчёт о строительстве так же имеется.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество строительства и уединение на природе в престижной локации, но при этом хочет оставаться недалеко от города.Для организации просмотра и уточнения деталей звоните или пишите в мессенджер.Арт.