Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Октябрьское ...

Благоустроенный дом для круглогодичного проживания в живописном месте, на 27 км Байкальского тракта Иркутский район, СНТ Октябрьское, ул. Сталинградская, 19.Документы проверены в Росреестре: Дом и земельный участок в собственности более 3 лет, один взрослый собственник, без долгов и обременений, полная сумма в ДКПЗемельный участок (38:06:144003:1180) площадью 462м2 (4,62сотоки), абсолютно ровный, правильной формы, все кадастровые работы проведены, точки расставлены (видео участка по запросу)Площадь дома по выписке 73,5м2, с учетом жилого, утепленного мансардного этажа. Зарегистрированный год постройки 2004, но его усовершенствовали и благоустроили в 2022Материалы застройки и планировка:-Фундамент ж/бетонный, с арматурой-Стены из кругляка, утеплены, снаружи обшиты сайдингом-Крыша из металлического профлиста-На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты-В доме один очень просторный зал, кухня, прихожая, совмещенный санузел, на втором этаже пока свободная планировка (смотрите схему)Коммуникации:-Прямой договор с Энергосбытом 15кВт -Скважина 50м, установлена система очистки, вода питьевая-Септик 6 кубов-Отапливается дом при помощи электрических конвекторов и печи (используется только когда ниже 30). Дом очень тёплый еще и за счет большого количества солнечного светаНа участке есть плодово-ягодные растения: клубника, жимолость, вишня, слива, малина, калина и красивые хвойные деревья. Оборудована зона барбекю, кладовка, дровяник, летний туалет, парковочное местоДорога хорошая, проезд на любом автомобиле в любое время года. С апреля по октябрь в садоводство открыт маршрут общественного транспорта, круглогодично с остановки на тракте детей забирает школьный автобус (до тракта пешком 15 минут)Ориентиры: остановка Лебединка, река Королок, СНТ Авиатор-2, СНТ Лайнер, СНТ Заозёрное, СНТ Радуга, СНТ МастерокКомпания CENTURY21 гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы.Все сделки застрахованы Объект очень достойный, строили для себя, можно заехать и жить Звоните, записывайтесь на просмотр С уважением, Краснова Наталья, Ваш эксперт по работе с недвижимостью