Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Падь Еловая ...

Арт.Продается просторный дом площадью 297,6 кв.м ( площадь 1+2 этажи) + 128,1кв.м ( цоколь с окнами). Общая площадь 425,76 мОсновные характеристики: Год постройки -2020 год / состояние: Новый, строительство по проектной документации с контролем качества. Материал стен: Монолитный железобетонный каркас с заполнением из газобетонных блоков D500 (несущие стены 400 мм, перегородки 200 мм). Фундамент и перекрытия: Утепленные конструкции с гидроизоляцией. Кровля: Двухслойная гибкая черепица SHINGLAS. Окна: Система пластиковых профилей с двухкамерными стеклопакетами. Панорамное остекление в гостиной.Пространство и планировка:Первый этаж (114,49 м): Кухня-гостиная (61,25 м) с выходом на террасу. Пространство с панорамными окнами и вторым светом (высота потолка в зоне гостиной — 7 метров). Островная кухня, место под камин. Вид на лес и залив. Прихожая (13,37 м) с двумя входами (парадный и из гаража) и отдельной гардеробной (6,75 м). Гостевая спальня/кабинет (17,78 м) с большим южным окном и выходом к санузлу (душевая/ванна).Второй этаж (183,17 м, высота потолков 3 м): Мастер-блок (64,04 м): спальня (34,47 м), гардеробная (17,72 м) и санузел с окном (10,22 м). Три окна по сторонам света. Стеклянная перегородка выходит во второй свет, визуально расширяя пространство. Две детские спальни (28,26 м и 29,03 м) с личными гардеробными (8,6 м и 8,7 м) и отдельным санузлом (10,07 м). Просторные, светлые комнаты с окнами и нишами для хранения. Холл (34,47 м) с видом во второй свет на залив, может быть использован как зона отдыха.Цокольный этаж (128,10 м): Полноценное жилое пространство с высотой потолков 3 м. Спальня/комната персонала (26,8 м) с окнами на две стороны. Кинозал/спортзал/хобби-зона (64,48 м) — огромное пространство для реализации любых идей. Прачечная (13,70 м) , сейфовая/кладовая (9,73 м) и санузел (7 м).Инфраструктура и коммуникации: Гараж на 4 автомобиля площадью 84,17 м с высотой ворот 3 м и потолками 4,5 м. Под гаражом — техническое помещение (84,17 м) для инженерных систем. Там же расположена собственная скважина (глубина 31 м) с чистой водой. Все коммуникации подведены, проект выполнен по разделам АР, КЖ, КД, ВК, ОВ.Что делает этот дом особенным: Вид на лес и залив сразу из нескольких комнат. Каждая спальня — полноценное личное пространство с гардеробной. Второй свет создает уникальную атмосферу простора и света в центре дома. Идеальный вариант для семьи, ценящей приватность и комфорт.Звоните, чтобы договориться о просмотре и увидеть дом своими глазами