Дом в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Ангарские ...

Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа;Условия продажи: Возможна ипотека;Расстояние до центра города: 19 км;комнтаты 21,25,26 м2 и кухня-столовая 41м2описание: Продается сoвременный кирпичный дом в oдном из cамых живописных поcёлков Байкaльcкoгo тpакта Ангаpcкий беpeг 19.Cтoимocть учaсткoв в даннoм посёлкeза сотку. Мы пpедлагaем вам облaгoрожeнный участок девять соток зeмли, oгоpoжeнный зaбopом нa монолитном фундамeнте (плитa) и очень качеcтвенно построенный дом из кирпича с монолитными перекрытиями и удобной планировкой, в который можно сразу заехать и жить. Преимущества: Экологически чистый район, песчаный пляж и сосновый лес. Охрана и видеонаблюдение. Асфальтированная дорога до участка. Особенности дома: Современный ремонт. Встроенная мебель и техника остаются. Три просторные спальни: одна с гардеробной, две детских. Бойлерная с общей гардеробной. Большая гостиная-кухня с панорамными окнами. Комфорт: Умный дом с климатическим оборудованием. Камеры наблюдения, откатные ворота, система охраны. Расположение:Поселок находится в 700 м от базы отдыха Ёлочка, на 19-м километре Байкальского тракта.До Иркутска 10минут езды. Рядом есть остановки общественного транспорта.На участке вековые сосны, а также берёзы. Дышится очень легко, а также из-за этого на участке не жарко даже в самую знойную жару. (Деревья создают тень)Прямо на участке растут жарки, грибы и т.д. Бегают белочки и летают птички. Создаётся полное единение с природой.Соседи рядом живут только одни. В посёлке тихо, спокойно и безопасно.Свой пляж с пирсом в конце поселка, в 500 м, 7-10 минут пешком. Ближайший выход к воде в 100 метрах от дома, идти 2-3 минуты. Рядом кемпинг отель Ёлочка с прогулочными зонами, баней, боулингом и т.д. Также недалеко от пляжа есть небольшое футбольное поле.Летом можно загорать на своём пляже, кататься на катамаране, сапе. Рыбачить. Зимой соседний СНТ чистят и делают на заливе каток, делают ледяную большую горку.Большой продуктовый магазин в 1км пешком, 6 минут на машине. ПВЗ WВ и ОZОN, магазин Вееrmаn в 4х минутах, на повороте.Школьный автобус забирает детей с остановки в 1,5 км от дома. 15 минуты пешком, 3 минуты на машине.В СНТ безопасно. Круглосуточная охрана и камеры по всему посёлку. По тех.части:- фундамент не лента, а плита монолит. И еще и СВАИ каждые 3 метра на 3 метра в глубину.- Стены из кирпича, толщина стен 60 см, утеплены ЭППС. В доме летом прохладно, зимой тепло.- стены покрыты дорогим декоративным покрытием, в санузле дорогой итальянский керамогранит IТАLОN, на полу качественный кварцвинил.- высокоскоростной интернет подключен проведен.- видеодомофон, частично реализован умный дом с умным освещением, обогревом и вентиляцией, заложены трассы под акустику 5.1, сделаны розетки для умных штор и т.д.- в каждой жилой комнате реализован приточный клапан для вентиляции воздуха.- Качественные 5ти камерные профили окон и 2х камерные стеклопакеты от RЕНАU. Входная дверь алюминиевая с терморазрывом и утеплена внутри.- Электричество 15 кВт, (но не отключается если потребление выше)- Потолки 3,2 метра - Ворота с электроприводом DооrНаn - Вся встроенная техника покупалась для себя, качественная и дорогая. Холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная плита - НАIЕR. Так же по мебели обсуждается отдельно : Кровать двуспальная с подъемным механизмом, внутри место хранения вещейСтол кухонный большой и четыре стула мягкиеДиван большойДетский шкаф треугольный, стеллаж, шведская стенкаЗеркало в ванной- 2 бойлера по 100л для горячей воды в доме, а также циркуляционный насос для горячей воды, чтобы горячая вода в кранах всегда была горячая.- артезианская общепоселковая скважина. Хорошая чистая вода в посёлке. Плюс система очистки воды на вводе в дом. И система дополнительной очистки и умягчения воды на кухне.- Потолки в доме не натянуты - преимущество в том, что вы сами можете организовать для себя нужное и комфортное освещение.- возможность установки второго санузла (в бойлерной) пока что установлена раковина, стоит стиральная машина.- Есть возможность подключения к городской канализации.Звоните Мы специализируемся на продаже домов на Байкальском тракте и с удовольствием подберем для вас дом мечты Если вы хотите купить недвижимость на Байкальском тракте