Участок в Иркутская область, Иркутский муниципальный округ, Ангарский ...

Эксклюзивный участок 18 соток в элитном посёлке Ангарский берег-19 Площадь участка: 18 соток Дом на участке: 68,8 м (2018 год, зарегистрирован, с коммуникациями) Расположение: Иркутская область, Иркутский район, 19 км Байкальского трактаВозможен, обмен Преимущества расположения:•Один из самых престижных и экологически чистых районов Иркутска.•В окружении: Патроны, Патроны Парк, Royal Park, Жаворонки, Байкальский Берег, Хрустальный парк, Ясная Поляна, Шишкин.•Асфальтированная дорога прямо до участка, круглогодичный комфортный подъезд. Описание участка:•Площадь: 18 соток, угловое расположение, высокий уровень приватности.•На территории — вековые сосны, идеальное место для создания резиденции.•Подключено электричество: 30 кВт (215 кВт).•Водоснабжение: центральная скважина посёлка.•Септик (3 кольца, 9 м), возможность подключения к центральной канализации (за забором).•Участок огорожен забором на фундаменте, откатные ворота, асфальтированный подъезд. Дополнительно — дом 68,8 м:•Построен в 2018 году, полностью зарегистрирован.•Планировка: спальня, кухня-гостиная, кабинет (или детская), санузел с ванной, веранда 18 м.•Стены — технология двойного бруса с утеплением эковатой (21 см, энергоэффективный).•Подходит как временное жильё, гостевой дом или база на время строительства большого коттеджа. Коммуникации и преимущества:•Электричество 30 кВт подключено и оплачено.•Интернет, охрана, видеонаблюдение.•Закрытая территория, современная въездная группа, КПП. Инфраструктура и окружение:Район Байкальского тракта (9-23 км) — золотая миля загородной недвижимости Иркутска.Поблизости престижные посёлки: Снегири, Горизонт, Молодёжный, Новолисиха, Хоромы, Земляничные холмы, Прибой, Политехник, Дорожник, Багульник. Почему это предложение уникально:•18 соток земли в Ангарском берегу — редкость.•Все коммуникации уже заведены.•Есть готовый дом для проживания или временного использования.•Возможность реализовать проект резиденции в окружении элитных посёлков. Звоните прямо сейчас — этот участок ждёт своего нового владельца