Участок 65 сот. (ИЖС)

Прoдaeтcя уникальнeйший кoммерческий ЗEМEЛЬНЫЙ УЧАCTОК 65 СOТOK c вoзмoжностью увеличения плoщади дo 1Га, нa ocтpовe ОЛЬXOH озepo БАЙКAЛ. Участок pacположeн в п.Хужиp ул Байкальскaя 64/2, на острoвe Ольxoн с пaнорaмным видом на Cарaйский пляж САМОE ПPЕСТИЖНОЕ И ЗНАКОВОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ СРЕДИ ТУРИСТОВ И ГОСТЕЙ НА БАЙКАЛЕ *В 2024 году правительство начали делать капитальный ремонт дорог , в Хужире на центральных ул положен асфальт Документы: частная собственность , земли населенных пунктов , разрешенное использование Общественно деловая зона смешанного типа (на участке с 2004 года ведется коммерческая деятельность в сфере туризма ) - редкость на рынке недвижимости Готовый бизнес Кадастровый номер земельного участка: 38:13:010101:870,целевое назначение земли: для строительства жилых и не жилых помещений, Функциональные зона ОДЗ смешанного типа, (на участке 30 застроены гостиничными номерами которые приносят стабильный доход, объекты классифицированы и входят в реестр оказания гостиничных услуг МПР РФ), вся разрушительная-соггласовательная документация, согласование социально-экономической деятельности с МПР.+Имеется инфраструктура: Заведено Электричество 50 Квт. (Возможность увеличение до 140квт) +Сделан септик +На участке расположены площадка под сбор и временное хранение ТКО (Твёрдых коммунальных отходов)+Разработаны паспорта отходов ТКО, ЖКО.+Разработаны программы экологического и производственного контроля.+ИМЕЮТСЯ КАПИТАЛЬНЫЕ И НЕ КАПИТАЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ - гостиничные номера 30 шт и более Все здания оборудованы охранно-пожарной сигнализацией (ОПС). Подведены благоустройства.+Возможность расширения смежных участков Ольхон до1га и мощности электричества до 140квт (70млн.р) за весь объект *Идеальное предложение для развития туристической деятельности Эко отель, постройка Афреймов или др домов отдыха . Также идеальный вариант под копоративную турбазу для юридического лица, частной компании для отдыха сотрудников и стабильной туристической компании которая будет приносить прогрессивный доход многие годы ВНИМАНИЕ :Продается в связи со сменой деятельности. Стоимость указана при наличной форме оплаты стоимости объектов недвижимости При безналичном расчете + 8 к стоимости объекта Дорогие покупатели / инвесторы, звоните и записывайтесь на просмотр