Участок 43,5 сот. (ИЖС)

— Прoдам зeмeльный учaсток в собственнoсти плoщадью 43,5 сотки в 147 мeтpаx от бepeгoвoй линии oзера Байкaл— Aдрec: Иpкутcкaя Oблaсть, Ольхoнский р-н, Maлоe мope (МРС), м. Куpма- ВOЗMОЖHA PАCСРOЧKА— Приятный бонуc: 15 кВт пoдключеннoгo электричествa с таpифомуб 11 коп./кВт, 6 оборудованных каркасных домов с зарегистрированным правом собственности (жилые дома) площадью 6 м. х 9 м., 2 фундамента под строительство, септики, канализация— Категория земель: Земли населенных пунктов— Начаты дорожные работы, строится новая асфальтированная автодорога Тогот – Курма— Участок расположен в лучшей зоне ген. плана Шара-Тоготского муниципального образования. В зоне «СХЗ-азрешено следующие виды использования земельных участков: гостиница, кафе, ресторан, сервис и обслуживание, дачное строительство— Разрешенное использование изменяется заабочих дней по заявлению через МФЦ. Возможно изменение до сделки на любой вид. Выписка из ПЗЗ в наличии.— Номера земельных участков:38:13:000022:1013 (9,85 сот)38:13:000022:1015 (7,45 сот)38:13:000022:1032 (22,5 сот)38:13:000022:1033 (до сделки будет размежеван до 3,5 сот)— Общая площадь 6 домов = 324 кв.м.— Дома не эксплуатировались— Участок ровный. Вокруг горы и панорамные виды— Развитая инфраструктура для отдыха и туризма— Вблизи расположены: мыс Цаган-Хушун, Серебряный минеральный источник, мыс Уюга, река и мыс Улан-Хан, Каменный шатер, озеро Сурхайтор-Нур— В этом месте Байкал прогревается до +22 градусов летом. Живописная и нетронутая природа.— Федеральный закон об обороте земель № 101 Российской Федерации позволяет покупку земель иностранным гражданамДома оборудованы:- Санузел 1 шт.- Душевая кабина 1 шт.- Раковина с краном 1 шт.- Электроводонагреватель на 80л.- В каждом доме разводка труб под воду и канализация- Краны, смесители- Канализация- От каждого дома до выгребных ям на глубине около 1 метра проложены трубы ПВХ для наружной канализации. Вдоль труб греющий кабель утепленный пенополиуритановой изоляцией- На участке выгребные ямы, 36 куб.м. х 4 шт. Стены, дно и крыша ям залиты армированным бетоном. Люки обустроены сбоку и сверхуНа земельном участке залито 3 дополнительных фундамента:- 10 м х 36 м под 6 помещений (10 м х 6 м) подведена канализация- 10 м х 24 м под 4 помещения (10 м х 6 м)— От опоры проведен электрический кабель и заключен договор с ООО Иркутскэнергосбыт - ОБМЕН НА ЖИЛУЮ / НЕЖИЛУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ (МОСКВА, ПИТЕР, ИРКУТСК, СОЧИ, ТАИЛАНД)- ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО ПРЕМИУМ КЛАССА С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙВ ПРОДАЖЕ ИМЕЮТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ В СОБСТВЕННОСТИ С ШИКАРНЫМИ ВИДАМИ:- 8 участков площадью от 12 до 25 соток каждый) по адресу: Иркутская Область, Ольхонский район, м. Шида- 12 соток, Иркутская Область, Ольхонский район, м. Курма, 38:13:000022:437, земли населенных пунктов, ижс- 20 соток, Иркутская область, Ольхонский район, м. Куркут, 400 м от берегам земли населенных пунктов- 10 соток, Иркутская область, Ольхонский район, м. Сохтор, земли населенных пунктов- ДЛЯ ИНОГОРОДНИХ ВОЗМОЖНО ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ ДИСТАНЦИОННО ЧЕРЕЗ СЕРВИС БЕЗОПАСНЫХ РАСЧЕТОВ «СБЕР ВСЕ УЧАСТКИ В МОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ, ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ, НЕ АГЕНТСТВО