Помещение свободного назначения в Иркутская область, Шелехов 1-й мкр, ...

Готовый Арендный Бизнес (ГАБ) в Шелехове | от 17 годовых + рост стоимости недвижимости при продаже Напрямую от владельца | Федеральный арендатор | Управление из любого города 4 ПРИЧИНЫ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ: Ежемесячный доход 100 000 с ежегодной индексацией. Окупаемость от 5 лет + ежегодная индексация стоимости аренды на 5-10 . Работа без посредников — прямая продажа от собственника. Долгосрочный контракт с федеральным арендатором. --- ОБЪЕКТ В ДЕТАЛЯХ: Локация: 1-й микрорайон, 52, Шелехов, Иркутская область, 666035Площадь: 143,1 мЭтаж: цоколь, но c полноценными окнамиКадастровый номер: 38:27:000132:806Количество входов: 1Коммуникации: подключены--- ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Цена: Доходность: от 20 годовых (без учета роста стоимости помещения) Арендатор: федеральная сеть + локальный арендатор Месячный арендный поток (МАП): 100 000 --- ЗАРАБАТЫВАЙТЕ ИЗ ЛЮБОГО ГОРОДА Готовые, проверенные объекты с работающими арендаторами: договоры подписаны, платежи идут по графику. 0 вашего участия: не нужно вести операционный бизнес, нанимать людей, контролировать, ремонтировать и т.д. Формат купил — забыл : получайте стабильный доход на счет, как зарплату. Не нужно быть рядом: взаимодействие с объектом полностью удаленное, без спец.знаний и квалификации.Это не просто недвижимость — это работающий бизнес. ---ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕД БАНКОМ: Нет риска дефолта — ваши деньги в недвижимости. Платежи каждый месяц вместо процентов раз в год. Защита от инфляции — объект растет в цене, а не обесценивается Продажа с прибылью — арендаторы повышают ликвидность и стоимость объекта---КАК ПРОХОДИТ СДЕЛКА: Полный пакет документов. Быстрое оформление ( документы на следующий день.) Честные условия — полная(проводная) сумма в договоре. Формат сделки: личная встреча или онлайн через сбербанк. --- Свяжитесь с нами Покажем объект в удобное время. Предложим другие варианты помещении с арендаторами и без (по РФ). Успейте Добавьте в Избранное — такие предложения уходят за 2-3 месяца. Подборка под ваш бюджет:Напишите ГАБ 20 + + ваш телефон отправим фото, цены и расчеты.Агентство коммерческой недвижимости КРЫЛЬЯ — ваш надежный ПАРТНЕР по получению пассивного дохода Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором в Шелехове или в любом регионе России — легко и безопасно Номер объекта: 1/537318/22745