Помещение свободного назначения (370 м)

Продаем коммерческое помещение свободного назначения + земельный участок - 250 м2 в собственности На данный момент это действующий промтоварный магазин.Большой пешеходный и автомобильный трафик, местные жители и близлежащие населенные пункты всегда закупаются у нас (товарная полка сформирована с учетом пожеланий покупателей удовлетворяет фактически все их потребности). Численность населения поселка составляет 8 000 человек, ещё не менее 5 000 человек проживают в ближайших населённых пунктах. Жители стараются покупать товары в непосредственной близости, и уже в редких случаях закупаются в районном центре.Удобные подъездные пути, достаточно места для парковки в непосредственной близости ко входу.Отдельно стоящее здание, которое строили по индивидуальному проекту с учетом сейсмозоны (на материалах не экономили, закупали всё новое ). Сделан хороший ремонт. Стены под покраску. Здание полностью готово к эксплуатации, не требует вложений.На первом этаже расположены: просторный торговый зал; кабинет руководителя; бокс(теплый гараж ) для разгрузки погрузки товара; сан узел, комната для персоналаВ цокольном этаже сейчас расположено большое техническое помещение, бытовой склад. Есть персональный вход (сейчас заложен). В планах было сделать из цоколя тоже торговые площади.Высота потолков 1ый этаж-3,5 м2,Цоколь 2,5 м2Мощность электроэнергии – 35 кВт.Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение по всему зданиюЦентральное отопление, холодное водоснабжение, канализация.Есть место для рекламы над помещением.Заинтересует тех, кто хочет:----------------------------- вложить деньги в надежный актив в Усольском районе рабочем посёлке «Белореченский и получать прибыль уже с первого дня- открыть/перенести свой бизнес в собственную, независимую локацию-идеально подходит под сантехнический магазин, продовольственный сетевой гипермаркет, магазин одежды для всей семьи офис, медицинский кабинет, шоу-рум и т.дПросто построить сейчас здание подобного конструктива будет стоить на порядок дороже. А мы предлагаем здание, которое приносит стабильно высокие доходы уже на протяжении 20ти лет.Прямая продажа, документы готовы.Вся сумма в договоре.Обременений и залогов нет.Чистая сделка. При необходимости поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.Дополнительная информация при просмотре.Если не смогли дозвониться, напишите сообщение.Мы обязательно свяжемся с вами Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять Коммерческая недвижимость - это наш профиль ЕСТЬ ПОМЕЩЕНИЕ, НО НЕТ АРЕНДАТОРА/ПОКУПАТЕЛЯ ?ЕСТЬ БИЗНЕС, НО НЕТ ПОМЕЩЕНИЯ ?ЗВОНИТЕ - РЕШИМ Лот №927399