Дом в Иркутская область, Усольский район, Железнодорожное с/пос, ...

Продается комплекс загородной недвижимости в СНТ Нефтехимик — одном из самых благоустроенных садоводств вблизи города. Участок площадью 15 соток полностью огорожен и включает три строения: основной жилой дом 157 м), гостевой дом 50 м и мастерскую, которую можно адаптировать под баню или иное назначение. Дома возведены из автоклавного газобетона с внешней отделкой сайдингом, что обеспечивает высокую энергоэффективность и долговечность. Внутри основного дома — два санузла, подвальные помещения и гараж, интегрированный в конструкцию. Отопление комбинированное: электрическое с резервным твердотопливным котлом Зота , что гарантирует автономность в любое время года. Ключевое преимущество объекта — энергонезависимость благодаря установленным солнечным батареям, которые не только снижают расходы на электроэнергию, но и обеспечивают бесперебойное питание. Водоснабжение организовано через скважину с системой очистки. Инфраструктура участка дополнена отдельным гаражом, мангальной зоной и теплицей, что делает его готовым для комфортного проживания или сезонного отдыха. Садоводство расположено в удобной транспортной доступности от города, с асфальтированным подъездом. Близость реки Китои добавляет природную привлекательность без риска подтопления. Территория СНТ охраняется, улицы широкие, а соседние участки заселены ответственными владельцами — это создает безопасную и спокойную среду. Все строения возводились для личного пользования с соблюдением строительных норм, что подтверждает их надежность. Объект подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции в загородную недвижимость с потенциалом дальнейшего развития. Код пользователя: 89406Номер в базе: 8879569