Помещение свободного назначения в Иркутская область, Усть-Кут ул. ...

По цене 15000 за м2 Первый этаж 1 025 м Кирова, 85А, По цене 15000 за м2 Коммерческое помещение с максимальным потенциалом развития бизнесаПредлагается к продаже первый этаж отдельно стоящего здания общей площадью 1 025 м, расположенный на первой линии улицы Кирова. Большая площадь, удобные подъездные пути, отличная видимость с дороги и возможность свободной планировки позволяют реализовать практически любой коммерческий проект.Это объект, который подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей площадей в аренду нескольким арендаторам.Наиболее перспективные варианты использованияФитнес-клуб или спортивный центрпросторные тренировочные залы;зоны групповых занятий;тренажерный зал;студии йоги, пилатеса или единоборств;SPA и восстановительный центр.Медицинский центр или клиника для всей семьимногопрофильная медицинская клиника;диагностический центр;стоматология;центр косметологии;лаборатория;процедурные кабинеты.Развлекательный центрсемейный центр развлечений;детский игровой парк;VR-арена;квесты;лазертаг;игровые автоматы;боулинг или другие современные форматы досуга.Бильярдный клубпрофессиональные столы;лаунж-зона;кафе;проведение турниров и корпоративных мероприятий.Ветеринарный центрприемные кабинеты;диагностическое оборудование;стационар;операционный блок;ветеринарная аптека;груминг.Интернет-магазин и логистический центрсклад;пункт выдачи заказов;офис компании;шоурум;распределительный центр.Аптечный супермаркетбольшой торговый зал;медицинские товары;ортопедия;товары для здоровья и красоты.Гостиница или хостелБлагодаря площади более 1 000 м возможно организовать:современный хостел;гостиницу эконом-класса;апарт-отель;корпоративное размещение сотрудников предприятий.Многофункциональный торгово-деловой центрПлощадь позволяет разделить помещение на несколько независимых блоков и получать стабильный арендный доход от разных арендаторов:магазины;кафе;офисы;сервисные компании;медицинские кабинеты;образовательные центры.Преимущества расположенияОдно из главных достоинств объекта первая линия улицы Кирова, обеспечивающая высокий уровень узнаваемости бизнеса и хороший автомобильный трафик.Основные преимуществапервая линия одной из городских улиц;отличная просматриваемость фасада;удобный подъезд для клиентов и поставщиков;возможность размещения крупной наружной рекламы;подходит практически под любой формат коммерческой деятельности;высокий инвестиционный потенциал.Транспортная доступностьОбъект расположен в районе с хорошо развитой сетью общественного транспорта. В нескольких минутах находятся остановки, через которые проходит большое количество автобусных и троллейбусных маршрутов, обеспечивающих удобное сообщение со всеми районами Иркутска.Почему этот объект выгоденПлощадь 1 025 м встречается на рынке крайне редко. Она позволяет реализовать масштабный коммерческий проект без необходимости аренды нескольких помещений.