Участок в Иркутская область, Усть-Кут 2-я Ледорезная ул. (15.0 сот.)

15 соток под ИЖС у самой Лены. Аренда 761 /год, выкуп за 1,5 от кадастра Локация: Иркутская обл., г. Усть-Кут, ул. 2-я Ледорезная. До реки Лены — менее 100 метров. Зимой можно пешком перейти в город. Соседей рядом нет — тишина и природа. Участок 15 соток (1 500 м).Ровный, но заросший лесом.Минус: придётся корчевать и пилить.Плюс: лес, который спилите — останется вам. Используйте его для строительства дома ВРИ — ИЖС. Можно строить дом без доп. согласований. Главный бонус:Аренда — всего 761 в год до декабря 2045 года.После постройки и регистрации дома землю можно выкупить в собственность по льготной цене — 1,5 от кадастровой стоимости.То есть, при кадастровой стоимости 253 710 , выкуп обойдётся примерно в 3 800 . Это в десятки раз дешевле рыночной цены Процесс:Вы покупаете право аренды (договор переуступки, регистрируем в Росреестре).Строите дом (разрешение не требуется).Регистрируете дом в Росреестре.Выкупаете землю по формуле 1,5 от кадастра. Документы готовы. Звоните или пишите — вышлю выписку из ЕГРН и схему расположения.