Отдельностоящее здание, 412 кв.м

Предлaгаeтcя к покупкe коммерчеcкоe помeщeниe (Гостиница) в Oктябpьcкoм paйoне.ЭКСКЛЮЗИBНO В CENTURY 21 ИPКУTСK**нa oснoвaнии догoвоpa с сoбcтвeнникомAдрec: Иpкутск, Тpилисcерa, 57Пpодaeтся тoлько пpавoе кpылo здания (1 этaж, 2 этаж, цокoль), oбщaя плoщадь около 412 кв.м + смежный участок 4 сотки. ВНИМАНИЕ В левом крыле действующая гостиница МОДУЛЬ НЕ ПРОДАЕТСЯ Полностью оборудовано под гостиничный бизнес новая мебель, техника, светильники, текстить и т.д.Первый этаж: 7 номеров (6 с сан.узлами, один неблагоустроенный), общая кухня-столовая, гостевой сан.узел, тех.помещение.Второй этаж: 7 номеров с сан.узлами.Цоколь: Помещения свободного назначения с отдельным входом (можно сдать в аренду) - частично оборудовано под прачечную-постирочную + часть под складские нужды.Энергоснабжение по договору с ИЭСК - 12600 квт/ч в месяц по тарифу СН-II, центральное отопление, водоснабжение и канализация, интернет и видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация.Большая закрытая парковка, удобная транспортная и пешая доступность, имеются места под размещение вывесок и рекламных баннеров.Хорошее расположение, низкая стоимость владения.Подойдет как для собственного использования, так и в качестве инвестиционного проекта под аренду.Конструктив:Фундамент - ленточный Материал стен - бревенчатыеПерекрытия - деревянныеВнутренняя отделка - гипсокартонВнешняя отделка - металлический сайдингЗДАНИЕ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО И КОСМЕТИЧЕСКОГО РЕМОНТА (2014 год) Объект прошел юридическую проверку в агентстве СЕNТURY 21 - Один собственник (физ.лицо), полная сумма в договоре.Подходит любая форма расчета наличные, перечисление на расчетный счет, ипотека и т.д.Готовы рассмотреть такие варианты как долгосрочная аренда и аренда с последущим выкупом.Ориентиры: улицы Байкальская, Партизанская, Советская, Депутатская, Красноказачья, Александра Невского, Трудовая, Волжская.Остановки транспорта: Трилиссера, Рынок Новый, Эталон,Метеостанция.Таких предложений вы не найдете ЗВОНИТЕ Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично Если у вас не получилось дозвониться, напишите свой номер в сообщении, мы вам обязательно перезвоним ______________________________УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, ПОКА ДАННОЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ РАЗМЕЩЕНО НА САЙТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ АКТУАЛЬНО Мы готовы дать полную информацию по объекту и показать его всем, кто ищет лучший вариант для вашего бизнеса _______________________________ПРИГЛАШАЕМ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ РИЭЛТОРОВ К ПАРТНЕРСКОЙ ПРОДАЖЕ:ГАРАНТИРОВАННОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ДЛЯ АГЕНТА, ЧЕЙ КЛИЕНТ КУПИТ ЭТОТ ОБЪЕКТ (подробности партнерского соглашения узнавайте у специалиста компании СЕNТURY 21) _______________________________АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕNТURY 21 РАБОТАЕМ ЧЕСТНО И ОТКРЫТО СЕNТURY21 лидирующая компания в мире более 50 лет опыта в недвижимости:*Помогаем собственникам продать в нужные сроки и по лучшей цене *Находим покупателям самый достойный вариант на рынке *Проводим сделки любой сложности с гарантией юридической чистоты *Содействуем в одобрении ипотеки на лучших условиях наши клиенты получают дополнительное снижение процентной ставки во всех банках Звоните, и ваша сделка будет следующей Эксперт по недвижимости, Александр Перфильев.