Помещение свободного назначения в Иркутская область, Иркутск ул. Ивана ...

Эксклюзивно Капитальное помещение 200 м в престижном кирпичном доме. Готовое решение для вашего бизнеса с личным гаражом. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Пространство для создания представительского офиса, бутик-апартаментов или студии с возможностью организации приватного входа. Идеальная платформа для бизнеса, где каждая деталь работает на ваш имидж. Превратите это пространство в вашу уникальную бизнес-модель: Планировка white box и значительная экономия. Все коммуникации подведены. Вы избегаете затрат на демонтаж и начинаете чистую отделку под свой бренд, экономя время и бюджет. Фундаментальные преимущества. Капитальные кирпичные стены 0.7 м обеспечивают тишину и конфиденциальность для переговоров, а также снижают расходы на отопление и кондиционирование. Гибкость и автономность. Ключевое преимущество: помещение позволяет организовать отдельный вход непосредственно из вашего личного теплого гаража, расположенного прямо под объектом. Это решение уровня premium для бутик-отелей, частных практик, резиденций или офиса первых лиц, обеспечивающее максимальную конфиденциальность для вас и ваших клиентов. Масштабная и эффективная планировка: Ресепшн-зона 31.8 м Основной зал 45 м для open-space, шоу-рума или гостиной Просторная кухня-столовая 23.4 м 4 изолированные комнаты под кабинеты, переговорные или спальни Высота потолков 3 метра и панорамное остекление создают солидный, статусный образ вашей компании. Выгодная локация. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: транспорт, ТЦ Лермонтов, банки, ведущие ВУЗы. Идеально для: представительского офиса, бутик-апартаментов, студии дизайна, частной клиники, адвокатского кабинета или творческого пространства. Цена обсуждается с серьезными инвесторами, готовыми оценить стратегический потенциал объекта. Звоните, чтобы узнать все детали и назначить просмотр.