Помещение свободного назначения (100 м)

Не просто помещение, а готовый финансовый инструмент. Продается коммерческое помещение 100 кв.м. с действующим договором аренды сфедеральным арендатором— ваша гарантия стабильности и платежеспособности.Почему это выгодная инвестиция, а не просто покупка недвижимости?Гарантированный доход на 8 лет.Вы покупаете уже работающий актив. Не нужно искать арендатора, тратиться на рекламу и вести переговоры. Первый платеж — уже в следующем месяце после сделки.Абсолютно пассивный доход.Забудьте о проблемах арендодателя: коммунальные платежи, содержание и все хлопоты — по договору лежат на арендаторе. Вы только получаете деньги.Федеральный арендатор = Максимальная надежность.Это не мелкий предприниматель, который может закрыться. Крупная сеть с историей и репутацией. Риск невыплат или досрочного расторжения договора сведен к минимуму.Идеальные характеристики:Первый этаж, отдельный входс центральной улицы — высокая проходимость и привлекательность для любого бизнеса. Это страховка на будущее: даже после окончания текущего договора вы легко сдадите помещение снова.100 кв.м. —оптимальная площадь для ритейла или сферы услуг.Кирпичный дом в 4 квартале г. Шелехова— надежная конструкция и хорошее местоположение.Ключевые цифры и факты:Площадь:100 кв.м.Расположение:г. Шелехов, 4 квартал, 1 этаж 5-этажного кирпичного дома.Вход:Отдельный, с центральной улицы.Арендатор:Федеральная сеть.Срок договора аренды:8 лет ( осталось 6 лет).Кому подойдет это предложение?Инвестору, который ищет надежный актив для диверсификации портфеля.Частному лицу, желающему создать источник пассивного дохода для себя и своей семьи.Практичному человеку, который ценит время и не хочет погружаться в управление недвижимостью.Это решение для тех, кто думает о будущем и предпочитает стабильность спекулятивным рискам.Готов предоставить детали договора аренды, финансовые расчеты и организовать просмотр.Цена обсуждается с серьезными покупателями.Отвечаю на звонки и сообщения.