Дом 82м на участке 5сот.

Арт.Продам капитальный благоустроенный дом в сосновом лесу. С хорошими подъездными путями.С центральным водоснабжением, с канализацией. С ремонтом. Нет нюансов с документами: один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, без обременений, никто не прописан. И участок, и дом в собственности.Расположение: коттеджный поселок «Варежки на 1-м км Мельничной пади за Хрустальным и Изумрудным.Кадастровый номер участка: 38:06:011224:4715.Кадастровый номер дома: 38:06:011224:5645.Земельный участок - 5 соток. Ровный, квадратной формы, без уклона. Строили сами. Для себя. Продаем в связи с незапланированным переездом. ДОМ:· Построен в 2023 году.· Общая площадь дома: 82,2 кв.м.;· Материал: газобетон, 4-хсотый блок;· Фундамент: подушка – гравий, монолитная плита;· Залит сейсмопояс;· Крыльцо;· Крыша: деревянный каркас, закреплённый шпилькой. Утеплена минераловатной плитой Технониколь. Материал крыши: металлочерепица;· Облицовка: кирпич;· Отопление: автономное. Установлен очень качественный и надежный котел (zоtа mк-s) с управлением через телефон или интернет. · Электричество: 15 кВт, на каждое помещение свой рубильник.Шелеховский водопровод. Марковская канализация. Южные сетиРЕМОНТ:· Полы: по всему дому теплый пол. Покрытие: плитка.· Стены: чистовая отделка, осталось наклеить обои на свой вкус. · Потолки: натяжные с точечным освещением.· Санузел: керамогранит, открытая душевая, исталляция, теплый пол.Раздельная планировка дома:· Кухня-гостиная – 27,8 кв.м.;· 2 спальных комнаты – 19,9 и 19,8 кв.м.;· Совмещенный с/у – 5,6 кв.м.;· Коридор – 9,1 кв.м..До города 10 минут, ходит маршрутный автобус. Дорога асфальтирована и небольшой кусок хорошей отсыпанной грунтовой дороги.Бывает, что по техническим причинам сайт «сбрасывает ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать сообщение, я вам обязательно перезвоню:)Поможем в оформлении ипотеки. И покажем дом в удобное для вас время по предварительной договорённости.