Дом в Иркутский муниципальный округ, посёлок Новая Разводная, ДНП ...

Предлагаю вашему вниманию просторный и тёплый кирпичный дом для постоянного проживания в престижном районе - посёлок Новая Разводная.Дом идеально подходит для большой семьи или проживания двух поколений благодаря продуманной планировке.О доме:• Площадь: 300 кв. м• Планировка: Просторный холл с выходом на собственную террасу, 3 спальни, 2 санузла.• Мансардный этаж: Утеплен, пригоден для круглогодичного (зимнего) проживания.• Отопление электрическое+дополнительный пилетный котел Bosch.В доме есть камин и печь - создают атмосферу и дополнительное тепло.• Теплые водяные полы.• Свет: Панорамные окна, много естественного света.Участок и постройки:• Ландшафт: Ухоженная территория, растут красивые ели, гортензии и другие красивые насаждения.• Гараж: Отдельный, размером 8х8 метров (на 3 машиноместа).• Зона отдыха: Уютная терраса для барбекю и чаепитий.• Залит фундамент под баню.Коммуникации:• Водоснабжение: Двойной источник (Центральное городское водоснабжение + своя скважина). Это огромный плюс Канализация: переливной септик, с возможностью подключения городской, тех условия получены.• Электричество: Выделенная мощность 40 кВт.Расположение и инфраструктура:• До залива - всего 300 метров пешком.• До Солнечного - 3 минуты на машине.• Остановка, магазины рядом.Лучший район для загородной жизни с городским комфортом. Тишина, лес, чистый воздух и отличная транспортная доступность.